세입자 보호법 · 계약 종료 · 퇴거 시 유의사항

세입자 계약갱신 거절 가능한 경우 | 법정요건 | 갱신 거절 통지문 작성법 세입자 계약갱신 거절은 임대인이 세입자와의 계약을 갱신하지 않기로 결정하는 경우입니다. 이 글에서는 계약갱신 거절 가능한 경우, 법정 요건, 그리고 갱신 거절 통지문 작성법에 대해 상세히 설명합니다. 세입자와 계약갱신을 거절할 수 있는 법적 요건과 거절 통지문 작성 방법을 알아보세요. 임대인이 갱신을 거절할 수 있는 … 더 읽기

세입자 권리금 반환 가능 여부 2025 | 권리금 보호법 기준 · 상가 vs 주거 차이 비교 세입자 입장에서 권리금을 돌려받을 수 있는지는 계약 형태와 건물 종류에 따라 달라집니다. 특히 상가건물임대차보호법(상임법)은 상가권리금 보호에 대한 기준을 명확히 하고 있지만, 주거용 부동산은 해당되지 않습니다. 2025년 기준으로 권리금 반환 가능성 및 주의사항을 정리해드립니다. 📌 상가 vs 주거 권리금 차이 … 더 읽기

세입자 계약서 미작성 묵시적 임차권 보호 방법 임대차계약서를 작성하지 않아도 임대료 지급·점유·임대인의 승낙이 입증되면 묵시적 계약으로 보호받을 수 있습니다. 주민등록 전입신고, 공과금 납부영수증·통장 이체내역 등으로 권리를 확보하는 핵심 방법을 안내합니다. 주택임대차보호법 적용 범위, 임차권등기명령 절차, 계약갱신요구권 행사 요건과 재산 보호 팁까지 한 번에 정리한 완벽 가이드입니다. 정당 사유서 제출로 과태료 경감·권리 분쟁 예방을 위해 서면 … 더 읽기

세입자 동의 없는 전입신고 가능한가? 전입신고는 주민등록상 주소 이전을 위한 행정절차로, 통상적으로 세입자 본인 신청으로 이루어집니다. 그러나 일부 임대인 또는 제3자가 세입자 동의 없이 전입신고를 시도하거나, 신규 계약과정에서 주소 등록을 유도하는 경우도 있어 주의가 필요합니다. 이 글에서는 세입자 동의 없는 전입신고가 가능한지, 위법 여부, 임대차계약 체결 시 유의할 점을 상세히 안내합니다. 구분 가능 여부 비고 … 더 읽기

세입자 권리금 보장 받는 경우 | 권리금 회수 기회 제한 요건 · 법적 기준 안내 상가 임대차보호법에 따른 세입자 권리금 보장 요건과 회수 기회 제한 사유를 정리했습니다. 권리금 보호 조항, 계약갱신요구권 행사 후 제한 요건, 무상양도·전대차 계약 시 영향까지 실제 적용 사례와 대응 방안까지 한눈에 확인하세요. 상가 임대차보호법 제10조는 세입자가 권리금을 보호받을 수 있는 대표적인 … 더 읽기

세입자 퇴거 소송 판례 비교 | 거절·인정 사례 해결 가이드 대표적인 세입자 퇴거 소송 판례를 거절된 사례와 인정된 사례로 나눠 분석했습니다. 주요 쟁점인 계약 위반, 차임 체납, 용도 변경 등을 중심으로 정리합니다. 법원 판단 근거, 증거 제출 요건, 판결문 핵심 포인트를 비교해 소송 전략 수립에 활용하세요. 사례별 대응 방법과 변호사 조언, 증거 준비 팁까지 함께 … 더 읽기

세입자 보증금 압류 방지 방법 | 채권 추심 | 보호제도 메타디스크립션 세입자 보증금의 압류를 방지하는 방법과 채권 추심에 대비할 수 있는 보호제도를 소개합니다. 세입자와 임대인 간의 법적 보호 장치와 대처 방법을 확인하세요. 세입자 보증금은 임대차 계약 시 임대인에게 지급하는 금액으로, 계약 종료 시 세입자가 돌려받을 권리가 있습니다. 그러나 채권 추심이나 압류가 발생할 수 있어, 세입자 … 더 읽기

세입자 우선변제권 순위 확인법 | 경매 시 보장 조건 주택이 경매에 넘어가더라도 세입자(임차인)는 일정 조건을 갖추면 보증금을 돌려받을 수 있는 우선변제권을 가집니다. 하지만 보장받기 위해서는 확정일자, 전입신고, 점유 등 요건 충족이 필수이며, 기타 채권자와의 우선순위도 중요합니다. 이 글에서는 세입자의 우선변제권 순위 확인법과 경매 절차 시 실제 보장받는 조건, 우선순위 결정 기준을 명확히 설명합니다. 조건 내용 … 더 읽기

세입자 확정일자 필수 이유 | 대항력 확보 | 우선변제권 순위 2025 세입자 확정일자는 임대차 계약에서 매우 중요한 개념입니다. 이는 세입자가 임대인과 계약을 체결했음을 공식적으로 증명하는 날짜로, 주택임대차보호법에 따라 중요한 법적 권리를 보호받기 위해 필수적인 절차입니다. 이 글에서는 세입자 확정일자의 필수 이유와 함께, 이를 통해 확보할 수 있는 대항력과 우선변제권 순위에 대해 설명합니다. 세입자 확정일자를 받지 … 더 읽기

세입자 전입신고 기준일 총정리 | 확정일자와 우선변제권 요건 한눈에 정리 2025 세입자가 전입신고를 하는 시점은 단순 주소 등록을 넘어 전세보증금 보호에 매우 중요한 의미를 가집니다. 전입신고와 확정일자 두 가지가 모두 갖춰져야 우선변제권 또는 대항력이 발생하기 때문입니다. 이 글에서는 전입신고 기준일, 확정일자 취득 시점, 우선변제 요건까지 세입자가 반드시 알아야 할 핵심 정보를 표로 정리해드립니다. 항목 내용 … 더 읽기