세입자 명도소송 승소율 및 강제집행 가능 조건 완벽 가이드
세입자 명도소송 승소율은 공개 통계가 없어 정확히 알 수 없으나, 계약서·체납 증빙·내용증명 등 법적 요건을 충족할수록 유리합니다.
강제집행을 위해서는 확정판결·집행문 부여·이행명령 신청·집행관 집행신청·집행비용 예치 절차를 차례로 완료해야 합니다.
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| 승소율 유리 조건 | 강제집행 필요 요건 |
|---|---|
| 임대차 계약서·체납 내역 명확 | 확정판결 후 집행문 부여 |
| 내용증명 발송 이력 보유 | 이행명령 신청 완료 |
| 전입신고·주택임대차보호법 적용 | 집행비용 예치 및 집행관 신청 |
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명도소송 승소 후에도 실제 퇴거 집행 전에는 최소 2주 이상의 준비 기간이 필요하며, 집행비용·경찰력 동원 여부 등을 사전에 검토해야 분쟁을 예방할 수 있습니다.
소송 전 전문가 상담을 통해 증빙자료를 철저히 준비하고, 집행 계획을 세우는 것이 중요합니다.